23.02. Dotaz na téma opuštění nemovitosti vlastníkem

PARLAMENTNÍ LISTY – otázky = odpovědi :

Dotaz:

Jana11

 P. Antle, prý v novém občanském zákoníku, který vytvořil p. Pospíšil, bude, že pokud nějaká komise se rozhodne, že nepečuji o svůj majetek dostatečně, tak mě ho vyvlastní ? Děkuji

Odpověď:

V podstatě ano… Nový občanský zákoník, který má nabýt účinnosti od začátku příštího roku (ale aktuálně se vážné jedná o odložení účinnosti o nejméně jeden rok) zavádí princip tzv. derelikce, tedy opuštění nemovitosti vlastníkem s úmyslem ji dále nevlastnit. Jde o jeden ze způsobů zániku vlastnického práva, který se u nás neuplatňuje. Novým vlastníkem nemovitosti by se pak stala obec či stát. Dům či pozemek, o který se majitel deset let nebude starat, mu může být od 1. ledna 2014, resp. ode dne účinnosti, odebrán, když se bude mít za to, že ho majitel trvale opustil. Ten pak, bude-li chtít nemovitost dostat zpět, bude sám muset u soudu dokazovat, že nemovitost neopustil a řádně vykonával vlastnická práva. Opuštění tedy nebude muset dokazovat obec či stát, ale důkazní břemeno bude na („původním“) majiteli. Co všechno bude muset majitel (či dědicové) prokazovat, od kdy poběží desetiletá lhůta aj., bude záležet na soudech a časem na soudní judikatuře…